Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, Sentencia 511/2015 de 22 Sep. 2015, Rec. 1915/2013

OPCIÓN DE COMPRA. La cesión por el optante de una parte de su derecho a terceros no implica la existencia de dos derechos de opción diferenciados, debiendo actuar todos los optantes de modo conjunto tanto para el ejercicio de la opción como para la resolución del contrato.  Leer más

Ampliación plazo envío abstracts

Os informamos que se ha ampliado el plazo de envío de los resúmenes de las ponencias hasta el día 1 de noviembre. Os recordamos que es necesario subir los resúmenes a través de la web del congreso http://www.cinderdubai2016.com/live/es/call-for-papers/ 

 

Delegación china visita IPRA-CINDER

Una delegación del Ministry of Land and Resources de la República Popular China y compuesta por Ye Mingquan, Real Estate Registration Center of MLR; Zou Xiehua, Real Estate Registration Center of MLR; Jiang Wenbiao, Information Center of MLR; Li Jiang, Information Center of Department of Land and Resources of Guangdong y Wu Kaixuan, Shenzhen Real Estate Ownership Registration Center visita  IPRA-CINDER en Madrid.

El Real Estate Registration Center se encarga de la ley del registro de la propiedad, de su ejecución y de su desarrollo. Dicha ley ha sido recientemente reformada.

Durante la reunión se firmó un acuerdo de colaboración entre ambas instituciones.

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ESPAÑA – Audiencia provincial de Cantabria, Sección 4ª, Auto de 17 de julio 2015, Rec. 411/2014

Audiencia provincial de Cantabria, Sección 4ª, Auto de 17 de julio 2015, Rec. 411/2014.

Préstamos hipotecario. Nulidad por abusiva de la cláusula suelo. ¿Tiene carácter retroactivo?

Cuestiones prejudiciales. Interpretación de los arts. 6 y 7 de la Directiva 93/13/CEE, de 5 de abril de 1993, sobre claúsulas abusivas en contratos celebrados con consumidores.

Planteamiento de la cuestión. Este tribunal debe resolver sobre la eficacia retroactiva que se otorga a la nulidad por su carácter abusivo por falta de transparencia de una condición general incorporada en los contratos celebrados con consumidores. En esta situación se nos plantea si resulta compatible con la normativa comunitaria tuteladora de los derechos de los consumidores y, concretamente, con los art. 6 y 7 de la Directiva 93/13/CEE, del Consejo, de 5 de abril de 1993, sobre cláusulas abusivas en contratos celebrados con consumidores (DO L 95, 21.4.93, p. 29), el criterio según el cual la nulidad de la cláusula no supone la eliminación de todos los efectos de la misma, como si nunca se hubiera tenido por puesta, con la consiguiente restitución de las prestaciones. En particular, si es posible limitar los efectos de la nulidad a una fecha posterior a la celebración del contrato. En el supuesto que nos ocupa, ello se traduce en si es posible que declarada la nulidad de una cláusula suelo inserta en un contrato celebrado con consumidores, por su carácter abusivo por falta de transparencia, la condena a la devolución de los intereses indebidamente cobrados por el prestamista, entidad financiera, puede limitarse a los percibidos a partir de una determinada fecha, y no a los indebidamente percibidos desde la celebración del contrato. Leer más.. 

Seminario en Montevideo

Los días 13 al 16 de octubre 2015 tendrá lugar en la ciudad de Montevideo el seminario sobre “Las Transacciones inmobiliarias transfronterizas y la función del registro de la propiedad en el mercado inmobiliario”, organizado por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España junto con la AECID (Agencia Española de Cooperación Internacional para el Desarrollo). Para más información, pincha el enlace

Resolución de 29 de junio de 2015, de la DGRN

Resolución de 29 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado del Ministerio de Justicia en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa extendida por la registradora de la propiedad de Puerto de la Cruz, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación de herencia y adjudicación.

Se discute en este expediente si procede la inscripción de una bien inmueble a favor de uan fundación de nacionalidad alemana a quien la titular registral, igualmente de nacionalidad alemana, ha instituido heredera habida cuenta de que existe una legitimaria y que el bien inmueble cuya inscripción se solicta ha sido legado especificamente a un tercero…. Leer más

Sentencia nº C-110/14 de Tribunal de Justicia, 3 de Septiembre de 2015

1. La petición de decisión prejudicial tiene por objeto la interpretación del art. 2, letra b), de la Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contrato celebrados por los consumidores (DO L 95, p.29)

2. Dicha petición se formuló en el marco de un litigio entre el Sr. Costea, por una parte, y SC Volksbank România SA (en lo sucesivo, “Volksbank”), con motivo de una pretensión de que se declare el carácter abusivo de una cláusula de un contrato de préstamo…. Leer más

Visita presidente IRIB

El presidente del IRIB (Instituto Registro Inmobiliário do Brasil), Joao Lamana Paiva se reunió con el decano del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Gonzalo Aguilera y con el secretario general de IPRA-CINDER, Nicolás Nogueroles.

En la reunión se abordaron asuntos como el registro electrónico, innovación, los problemas y temas comunes entre las instituciones registrales. También se trataron posibles acuerdos de colaboración y actividades futuras y la participación de Brasil en el congreso de Dubái.

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Guia de como comprar una vivienda en inglés

El Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España ha presentado la guía en inglés de cómo comprar una vivienda en España dirigida a ciudadanos extranjeros. Elaborada por el Colegio de Registradores con Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) y la Asociación Internacional de Profesionales de la Propiedad (AIPP).

Puedes descargar la guía en el siguiente link