Vídeo congreso Dubái

Los mejores momentos del congreso de Dubái en el siguiente vídeo

Hoy destacamos ….

“………..Y si el Registro se configura como una pieza básica del sistema de seguridad jurídica preventiva, la protección que presta tiene que estar basada en una fuerte calificación por parte del registrador, comprobando la legalidad de todo lo que quiere acceder al mismo, teniendo en cuenta que la calificación se hace también en beneficio de los terceros destinatarios y que si los errores en la calificación se generalizasen, nadie confiaría en el Registro.”

Jóse Antonio Seijas, Magistrado del Tribunal Supermo, España

Hoy destacamos….

“Una de estas instituciones en el mundo occidental es el registro de la propiedad, nacido en la época del desarrollo industrial, con la necesidad de crédito y financiación para emprender los grandes proyectos industriales. El registro de la propiedad se estructuró sobre la base del principio de publicidad, a los efectos de dar a conocer a quienes estaban interesados en prestar dinero las garantías de que podían disponer en caso de impago de las deudas….. Pues existiendo el registro de la propiedad no hace falta otros sistemas de seguridad jurídica preventiva”. Encarna Roca, Magistrada del Tribunal Constitucional de España

Encuentro Magistrados-Registradores

Los próximos días 28 y 29 de abril se celebrará el encuentro ente magistrados y registradores españoles. El encuentro versará sobre los temas de actualidad en materia de hipotecas, subastas electrónicas, y concurso de acreedores y se celebrará en  en el Consejo General del Poder Judicial, Servicio de Formación Continua (c/. Trafalgar, 27-Madrid)

Puedes descargar el programa en el siguiente link

Resumen XX Congreso Dubái

Puedes leer la crónica completa del congreso, ver fotos, leer el discurso de apertura del Secretario General y descargar las conclusiones del congreso pinchando en el siguiente link

IPRA-CINDER en el Banco Mundial

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Durante los días 14 al 18 de marzo tuvo lugar en Washington la conferencia anual organizada por el Banco Mundial  Land and Poverty 2016IPRA-CINDER participó como partner en la conferencia por tercer año consecutivo.

Nicolás Nogueroles presentó una ponencia sobre la generación de datos del registro de la propiedad y las diferencias con el catastro.

Teófilo Hurtado habló sobre el fraude inmobiliario y el papel de los registros.

Sin duda, el tema estrella de la conferencia fue el BlockChain. Varios ponentes dedicaron sus intervenciones a esta novedosa tecnología, que despertó la curiosidad de todos los asistentes, dando lugar a interesantes debates durante el turno de ruegos y preguntas.

El BlockChain no es más que la aplicación de la tecnología BitCoin a la representación electrónica de bienes distintos del dinero. A través de un sistema de computación distribuida y anónima entre millones de ordenadores en todo el mundo, cada uno de ellos procesa un “bloque” o fracción de un archivo que, una vez ensamblado con las restantes, da lugar, por medio de un algoritmo de encriptación, a un código alfanumérico único e inalterable. Leer informe completo

Notario virtual

Conclusiones congreso Dubái

Puedes descargar las conclusiones del XX Congreso Internacional de Dubái pinchando en los siguientes links:

 

Tercera Jornada Congreso IPRA-CINDER Dubái 2016, miércoles 24 febrero

En el último día del XX Congreso Mundial de Derecho Registral IPRA-CINDER Dubái 2016, el tema que adquirió gran relevancia fue la información y datos personales. Es decir, la privacidad del individuo, derecho consagrado en la constitución y que el registrador de la propiedad debe saber como administrarlo en su labor para no afectarlo, sobre todo en el ámbito de la publicidad registral.

Si bien los datos del registro son públicos y cada sistema determina quién puede tener acceso a estos, también es cierto que los datos sensibles no se pueden tratar como lo hace la informática, vale decir, de manera impersonal y meramente pragmática.

Dicho lo anterior, las nuevas tecnologías que se apliquen en pro de la eficiencia, eficacia y celeridad de la labor registral, no pueden prevalecer por sobre la protección de los derechos individuales, tratando la información como si se fuesen meros códigos binarios en una base de datos. La informatización de los procesos registrales deben permanecer siempre como una herramienta de apoyo. Los datos sensibles son en rigor un derecho y este debe ser protegido.

Que la informática intervenga cada vez más en la gestión registral, ha provocado que gran parte de los ponentes coincidieran en: Cómo deben utilizarse las TIC’s en el Derecho Registral para que la privacidad de los individuos, involucrados en un acto registral, siempre esté a buen resguardo y prevenir también las intervenciones maliciosas de terceros.

Resumiendo, el XX Congreso Mundial de Derecho Registral IPRA-CINDER Dubái 2016 tuvo como uno de sus ejes principales la rigurosidad en el uso de los datos personales respecto de los actos registrales y su publicidad, con el énfasis puesto en que la seguridad y certeza jurídica es la gran garantía para los ciudadanos de que el derecho de dominio no sea vulnerado.

Segunda Jornada Congreso IPRA-CINDER Dubái 2016, martes 23 febrero

Cuando el XX Congreso Mundial de Derecho Registral IPRA-CINDER Dubái 2016 se encuentra justo en el medio de su desarrollo, las ponencias están cada vez más interesantes, sobre todo porque han intervenido países que, por primera vez, están presentes en el congreso.

En estos dos días han subido al escenario y han tomado la palabra países como Sudáfrica, Kenia, Botswana y Mauricio, en lo que es el continente africano. Mientras que por el Oriente Medio ha sido representado por Kuwait, Bahrein y, lógicamente los Emiratos Arabes Unidos.

Desde Europa se hacen presente dos países que, por vez primera, son parte del congreso: Finlandia y Bélgica.

Otras delegaciones que intervendrán con ponencias son China y Marruecos, países que hace ya un buen tiempo que están participando y colaborando activamente en el congreso de Derecho Registral. De este modo, la convocatoria de IPRA-CINDER cada vez consigue involucrar a más países para que aporten su experiencia en el ámbito.

Si bien el eje de cada congreso es el Derecho Registral, con el vertiginoso desarrollo de las nuevas Tecnologías de la Información y las Comunicaciones (TIC’s), el tema en cuestión se ha transformado en uno de los tópicos que la mayoría de los países incluye en sus ponencias.

Respecto del párrafo anterior, en este congreso las TIC’s ha sido aún más relevante considerando que el país anfitrión (Dubái) basa gran parte, sino la totalidad de su labor registral, en los sistemas informáticos.

Tomando en cuenta la relevancia que ha cobrado la celeridad en los procesos registrales con el objetivo de brindar un servicio rápido y expedito a la comunidad, cosa que el Banco Mundial ha puesto en la agenda internacional, algunas naciones están trabajando en ello. Sin embargo, muchas ponencias hacen hincapié en que lo primero y más importante es la certeza y seguridad jurídica ante todo… la tecnología debe estar al servicio de este principio fundamental del Derecho, es decir, debe ser una herramienta más en lograr tal objetivo.

Primera Jornada Congreso IPRA-CINDER Dubái 2016, lunes 22 de febrero

Lunes ha comenzado el XX Congreso Mundial de Derecho Registral IPRA-CINDER Dubái 2016 con la ceremonia de apertura y la primera jornada de ponencias.

Las primeras intervenciones han sido del Director General del Departamento de Tierras de Dubái, HE Sultán Bin Butti Mejren, como el anfitrión del congreso. Luego fue el turno del Secretario General de IPRA-CINDER, Nicolás Nogueroles y finalmente el embajador de Colombia en los Emiratos Árabes Unidos, Faihan Alfayez.

Respecto del público asistente, iba en aumentó a cada momento y las cifras tentativas hablan de 500 personas, unos 60 países y los mejores comentarios respecto de la organización y la relevancia y vigencia de las ponencias.

Los temas del congreso son muy diversos, pero como ha sido la tónica de los últimos congresos, la inclusión de las nuevas Tecnologías de la Información y las Comunicaciones (TIC’s) entre los discursos y ponencias se ha vuelto un tema relevante y la mayoría de los profesionales del Derecho Registral señalan que debe ser una herramienta para el registro de la propiedad y no un reemplazo del sistema convencional y tradicional.

Aparte de la certeza y seguridad jurídica que imprime la labor registral en su forma convencional, el apoyo de las TIC’s aporta en la celeridad de los procesos implícitos -eso nadie lo desconoce-, pero suplir un sistema por otro (papel v/s digital) plantea algunas dudas. Algunos defienden que es mejor la coexistencia de ambos que provoca una sinergia que redunda en un respaldo de una información tan sensible como importante, el registro del bien más preciado de gente, la tierra.

Tanto los sistemas registrales convencionales de algunos países, como los avanzados en el uso de la tecnología, por ejemplo Dubái, demuestran que ambos son buenos, pero que son mejores si funcionan conjuntamente.

Dentro de los asistentes, estuvo presente el Superintendente de Notariado y Registros de Colombia, el Director General de los Registros y el Notariado, el Presidente de la Sala 1ª del Tribunal Supremo y la Magistrada del Tribunal Constitucional, entre otros representantes de España y el mundo.